1985〜1995年築, 専有面積73.52㎡〜93.52㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+0.6%
習志野市
35.7万円/㎡
前年比-5.6%
サニークレスト津田沼A棟
千葉県習志野市藤崎二丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 83.52㎡の場合
相場
3,345万円
40.1万円/㎡
1,844
2,845
3,845
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,845万円
34.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月15日
サニークレスト津田沼A棟
3,280万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 83.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/03 | 3,380万円 | 40.5万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 42.9万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 45.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,490万円 | 36.1万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 37.0万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,680万円 | 38.1万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,780万円 | 39.1万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 3,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/28 | 3,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 2,790万円 | 33.4万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/09/03 | 2,999万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/07/03 | 3,180万円 | 38.1万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | サニークレスト津田沼A棟 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅10分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニブル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,950万円 | 48.0万円 | 82.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランドメゾン津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 53.4万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/04 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、習志野市では5.6%下落しています。
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